1965〜1975年築, 専有面積80.35㎡〜100.35㎡の平均販売価格
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メゾン松濤
新潟県新潟市中央区西大畑町
/ 白山駅 徒歩30分
1970年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
654万円
7.2万円/㎡
345
551
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963
AI査定結果
推定相場価格
654万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
551万円〜757万円
6.1万円/㎡〜8.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2026年9月21日
メゾン松濤
580万円（6.4万円/㎡）/ 6階 / 90.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 680万円 | 7.5万円 | 6階 | 90.35㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/05/26 | 1,280万円 | 22.7万円 | 3階 | 56.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/03 | 780万円 | 8.6万円 | 6階 | 90.35㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/04 | 980万円 | 10.8万円 | 6階 | 90.35㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/24 | 1,100万円 | 12.2万円 | 6階 | 90.35㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/16 | 1,200万円 | 13.3万円 | 6階 | 90.35㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 999万円 | 17.7万円 | 3階 | 56.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 980万円 | 19.9万円 | 2階 | 49.34㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は5.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | メゾン松濤 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅30分 | 580万円 | 6.4万円 | 90.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/07 | マンションロビン 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 430万円 | 5.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイツ日本海 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅28分 | 560万円 | 5.3万円 | 105.74㎡ | 5LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/01 | 曙マンション 新潟市中央区上大川前通十二番町 | 新潟駅34分 | 450万円 | 4.9万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 上所マンションB棟 新潟市中央区上所一丁目 | 白山駅29分 | 350万円 | 5.2万円 | 67.79㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。